Bayraklı Belediyesi 7 Ocak 2026 tarihli duyurusunda ilçedeki asansörlerin 2026 periyodik kontrol ücretlerini durak sayısına göre yayımladı. KDV dahil toplam, 0-5 durak için 4.049,76 TL’den başlıyor ve 30 üzeri durakta 11.907,72 TL’ye çıkıyor. Aynı duyuru, tescil öncesi ilk periyodik kontrolün normal ücretin üç katı olduğunu; kırmızı etiketli güvensiz asansörün 60 gün, sarı etiketli kusurlu asansörün 120 gün içinde güvenli hale getirilmesi gerektiğini hatırlatıyor. Yönetici için kritik olan yalnız ücret değil, rapor sonrası sorumluluk takvimi.
Bu rehberde neler var?
2026 resmi KDV dahil ücret tablosu nasıl okunmalı?
Bayraklı Belediyesi’nin 01.01.2026-31.12.2026 dönemi için yayımladığı toplamlar şöyle: 0-5 durak 4.049,76 TL; 6-10 durak 4.755,96 TL; 11-15 durak 5.707,68 TL; 16-20 durak 6.660,72 TL; 21-25 durak 7.613,76 TL; 26-30 durak 8.564,16 TL; 30 üzeri durak 11.907,72 TL. Bunlar duyurudaki yüzde 20 KDV dahil toplamlar. Apartman yönetimi karşılaştırma yaparken KDV hariç satırı değil ödenecek toplamı esas almalı.
Tescil öncesi ilk kontrol neden daha pahalı?
Resmi notta tescil öncesi ilk periyodik kontrol ücretinin normal periyodik kontrol ücretinin üç katı olacak şekilde KDV dahil tahsil edileceği belirtiliyor. Bu kuralı yıllık rutin kontrolle karıştırmayın. Yeni tescil sürecindeki asansör ile kullanımda olan asansörün yıllık kontrol maliyeti aynı başlıkta değerlendirilmemeli.
📍 İlgili Rehberler
→ Bostanlı–Üçkuyular Arabalı Vapur 2026: 240 TL Otomobil Tarifesi, İndirim ve Sefer Planı→ İzmir Öğrenci Servis Ücretleri 2026: Resmî Hesaplama Aracı Nasıl Kullanılır?→ Bayraklı Nikah İşlemleri 2026: İki Başvuru Noktası, Belgeler ve Ücret Kontrolü→ Konak Nikah Ücretleri 2026: Fuar, Eşrefpaşa, Gültepe ve Beştepeler TarifesiKırmızı etiket: 60 günlük süre ve kullanım sorumluluğu
A tipi muayene kuruluşu tarafından kırmızı bilgi etiketi iliştirilen asansör “güvensiz” olarak tanımlanıyor. Belediye duyurusu, bina sorumlusunun bu asansörün kullanımına izin vermemesi ve en fazla 60 gün içinde güvenli hale getirilmesini sağlaması gerektiğini belirtiyor. Kırmızı etiketi yalnız “bakım tavsiyesi” gibi görmek doğru değil; rapordaki uygunsuzluklar bakım firmasıyla derhal ele alınmalı.
Sarı etiket: 120 gün var diye işlemi son güne bırakmayın
Sarı etiket “kusurlu” asansörü ifade ediyor ve duyuru uygunsuzlukların en fazla 120 gün içinde giderilmesini öngörüyor. Dört aylık süre, işlemi ertelemek için değil teknik düzeltme ve takip kontrolünü planlamak için üst sınırdır. Rapor maddelerini bakım firmasıyla satır satır değerlendirmek, hangi parçanın veya ayarın sorumlu olduğunu anlamak yöneticinin maliyet kontrolünü de kolaylaştırır.
2026’da yetkili kontrol kuruluşu kim?
Bayraklı Belediyesi, 14 Ekim 2024-14 Ekim 2029 dönemini kapsayan protokol kapsamında Bakanlık tarafından yetkilendirilmiş A tipi muayene kuruluşu NETA Sertifikasyon ve Teknik Kontrol Ltd. Şti. ile çalıştığını duyuruyor. Apartmana gelen kontrol talebinde kurum kimliğini ve resmi süreçle bağlantıyı doğrulamak; rastgele özel servis teklifini belediye periyodik kontrolü sanmamak önemlidir.
Apartman yöneticisinin pratik kontrol listesi
Önce asansörün durak sayısını ve hangi kontrol türünde olduğunu netleştirin. Ardından belediye tarifesindeki KDV dahil toplamı kontrol edin. Muayene sonrası etiketi ve raporu birlikte saklayın; yalnız etikete bakıp teknik maddeleri atlamayın. Kırmızı veya sarı sonuç varsa bakım firmasıyla yazılı iş planı oluşturun ve yasal üst süre dolmadan düzeltme-takip sürecini tamamlayın. Ödeme veya kontrol çağrısı şüpheli görünüyorsa belediyenin güncel duyurusuna dönün.
Son güncelleme: 14 Eylül 2026
Bu rehber 14 Eylül 2026 tarihinde Bayraklı Belediyesi’nin 7 Ocak 2026 tarihli resmi periyodik kontrol duyurusuyla kontrol edildi. Ücretler 01.01.2026-31.12.2026 dönemi için yayımlanan KDV dahil toplamları yansıtır; yeni bir tarife yayımlanırsa o metin esas alınmalıdır.
